Quando um corretor de imobiliária representa tanto o vendedor quanto o comprador em uma transação, eles são chamados de agentes duplos. Um agente duplo cumpre todas as funções mencionadas acima de um corretor de imobiliária para uma determinada transação. No entanto, isso às vezes pode gerar um conflito de interesses. Contratar um corretor de imobiliária – Existem duas maneiras principais de contratar um corretor de imóveis. A primeira é se você deseja comprar ou vender um imóvel. A segunda é se você tem uma imobiliária e deseja contratar um corretor para trabalhar para você.

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Usar um corretor de imobiliária para comprar ou vender um imóvel – Quando sua empresa tem necessidades imobiliárias, como comprar ou alugar um novo espaço para escritório ou vender um armazém antigo, a melhor opção é trabalhar com um corretor de imóveis. Você não deve pagar nenhuma taxa diretamente a ele, pois ele recebe uma comissão pela transação imobiliária em si. Certifique- se de que ele não esteja atuando como um agente duplo e que sua total responsabilidade fiduciária seja com você e seus interesses. Contratar um corretor de imobiliária para o seu negócio de imobiliária – Se você tem uma corretora em crescimento, é provável que precise contratar um corretor de imobiliária em algum momento.

A maioria dos corretores trabalha como autônomos , recebendo comissão sobre as vendas realizadas. Como prestadores de serviço, existem certas restrições quanto ao que você pode exigir deles. No entanto, contratar prestadores de serviço também traz muitos benefícios, como limitar sua responsabilidade e ter mais flexibilidade na equipe durante as temporadas de maior e menor movimento. Alguns corretores de imobiliárias são contratados como funcionários. Esses funcionários geralmente atuam como assistentes no escritório, substituindo-os quando necessário, e geralmente são recém-formados e buscam experiência. Se um corretor recebe um salário por hora em vez de apenas comissão, ele é considerado um funcionário.