Se você está procurando a maneira mais barata de vender uma casa, pode considerar cuidar da parte jurídica por conta própria. Mas o processo de transferência de propriedade é complexo e você não deve considerar a transferência de propriedade “faça você mesmo” a menos que entenda completamente todas as etapas envolvidas. Além disso, existem riscos adicionais: se você cometer um erro, poderá ser processado e ter que gastar muito mais em custas judiciais e legais do que gastaria com um despachante. Além disso, se você estiver comprando ou vendendo com uma hipoteca, o credor quase certamente insistirá que você contrate um despachante. Mas se quiser saber mais, leia nosso guia sobre transferência de propriedade “faça você mesmo” .

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Vender em um leilão tradicional: Normalmente, esta não é a maneira mais barata de vender uma casa. Ao vender uma casa em um leilão tradicional, espere pagar ao leiloeiro cerca de 2,5% do preço que você receber pelo imóvel. Isso é mais alto do que a média de 1,42% cobrada pelas imobiliárias de rua em 2025. Além disso, você também precisará descobrir se haverá custos com publicidade. Mas há vantagens em vender em leilão, especialmente se você precisa de uma venda rápida. Saiba mais em nosso guia: Como vender sua casa em leilão. Gazumping:

Existem vários motivos pelos quais sua venda pode fracassar antes da troca, incluindo o gazumping , que ocorre quando outra parte faz uma oferta maior pela casa que você está comprando e tem essa oferta aceita, forçando você a desistir da compra. Infelizmente, a queda nas vendas é comum; 28,8% das vendas de imóveis fracassaram antes da conclusão em 2024, de acordo com dados da Quick Move Now. No entanto, você pode se proteger financeiramente caso isso aconteça, contratando um Seguro de Proteção ao Comprador de Imóveis . Este seguro permitirá que você recupere parte de suas taxas de transferência de propriedade, custos de vistoria e taxas de hipoteca caso sua compra fracasse – e a cobertura começa a partir de apenas £ 74.