Você deve comprar e pagar pelo apartamento no dia da liquidação.

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Mesmo que
o mercado mude ou suas circunstâncias pessoais mudem, você deve pagar o
apartamento integralmente na liquidação.
Normalmente, você deverá pagar um depósito em dinheiro na assinatura do
contrato, geralmente 10% do preço de compra. Isso é colocado em uma conta
fiduciária com juros separada e, na liquidação, o depósito é pago como parte do
preço de compra. Se o desenvolvimento não for adiante, você eventualmente
receberá o depósito de volta integralmente, com juros (você deve verificar o que
o contrato diz sobre juros).
Às vezes, mas nem sempre, um proprietário aceita uma garantia bancária ou um
depósito em vez de um depósito em dinheiro. Você terá que pagar uma taxa
inicial ao seu banco para obter uma garantia bancária. Por exemplo, uma
garantia bancária para um depósito de US$ 50.000 pode ser de US$ 900 à vista
e depois de US$ 600 a cada 6 meses até a liquidação. Essas taxas são pagas
por você ao seu banco.
Na liquidação, você deve pagar o preço total da compra, porque não há depósito
em dinheiro. Se o desenvolvimento não for adiante, você perdeu todo o dinheiro
que pagou ao seu banco pela garantia bancária. Se você não fizer o acordo, o
banco pagará ao proprietário o valor nominal da garantia bancária (por exemplo,
US$ 50.000 no exemplo acima) e, em seguida, o banco exigirá que você
reembolse ao banco esse valor, mais taxas e juros.
O depósito não é o limite de suas obrigações para com o proprietário. Se você
não resolver no dia da liquidação, você está descumprindo o contrato. O depósito
é perdido para o proprietário, além disso, você deve pagar ao proprietário por
qualquer perda sofrida pelo proprietário como resultado de sua falha na
liquidação que exceda o depósito.

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